宅基地土地使用权证怎么办理。

华当今社会飞速发展,除了城市乡村为起了宏伟改变,宅基地土地使用权证否更加重要,比如贷款时我们虽待住房基地土地使用权证,那么宅基地土地使用权证怎么干吗?相信广大总人口犹无太懂得,因此白白浪费了广大年华,走了广大弯路,下面就是来小编给大家简单介绍下宅基地土地使用权证怎么干。

住宅基地土地使用权证怎么干

率先步,当建房者准备建房并选取好地方时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等有关情状。所选取的建房地点如果符合土地法的有关要求。申请必须通过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。

老二步、经村组、村委会同意后,建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇土地管理部门,有乡镇国土管理机关到实实在在进行核实,勘察,询问四邻近意见。

老三步、经乡镇土地部门的核实、勘察后,符合相关要求的,进一步填写村民建房审批表,报乡人民政府审批。经乡镇人民政府同意后,在村落组外张贴公示,公示期一般是7天。

季步、公示7上后一旦无村民提出异议,乡镇国土部门将所搜集的建房者的资料一律并报送县级国土部门,在此期间,经县级国土部门审批,符合建房条件的,建房者要到县级地税部门缴纳耕地占用税,税额为区域不同在差异。将票递交到县级国土部门。有县级国土部门被建房者办证。

第五步、根据相关的土地法,建房者必须于领取到宅院基地使用证的日由底有限年内,建为好所批准地点的屋宇,否则,国土部门产生且以当事人的宅院基地使用证收回。

乡住房基地土地使用证办理可分为两栽情形;

同、在你所说之宅基地上是否生建筑,如无不可知办理集体土地使用证,只能望建设、土地单位申请用地审批。

老二、有建筑的可分为:

1、有且属于来源证明的,

2、无权属证明的。需要提供下列资料;

无异于、有土地权属证明的;

1、本人身份证复印件;

2、政府发表的土地、房产契证:

A、土地改革时的房地产契证;

B、建筑许可证照;

C、清查补办期间的住房基地使用证、审批表、登记表;

D、土地法实施后建设用地许可证要建设用地批准证书、居民建房申请表。

3、其他材料;

第二、无土地权属材料的;

1、解放前建造的房(即祖厝);

A、本人身份证复印件;

B、由本人填写的担当法律责任的具结书;

C、提供房屋现状相片并反映拍摄时;

D、确权补办表;E、申请报告。

2、土地法实施(1987年)前确权补办:

A、本人身份证复印件;

B、具结书;

C、确权补办表;

D、有地籍图的镇、村承诺提供相应的地籍图;

E、申请报告;

F、提供房屋现状相片并体现拍摄时。

3、其他材料。

自住宅基地土地使用权证怎么干流程及所用资料,大家可以根据自己的具体情况对照下,然后去操办土地使用权,如果来啊不了解可以问问相关律师,由律师根据具体情况处理解决你的题材。希望大家看了立即首文章对你干住房基地土地使用权证有所帮助。

 

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