金融资产管理公司

二、金融资产管理公司收购不良资产后整合的,与债务人等贸易相关方签订的债务重组协议、还款协议或任何反映两岸债权债务内容的合同,可作为申请办理不动产抵押权登记的主债权合同。金融资产管理管理公司收购不良资产涉及大气办理不动产抵押权转移登记或者改变注册的,不动产登记机构要勇往直前商量批量办理的门径和艺术,切实依法规范、高效有利,为金融资产管理集团正常发展提供强有力有限支撑。

三、金融资产管理集团收购不良资产后组合的,需求以在建建筑、房屋、土地使用权抵押担保其债权落成的,不动产登记单位应依照当事人的提请依法予以登记。

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中国银监会 国土资源部

文  号:银监发[2017]20号

各银监局,各州、自治区、直辖市国土资源高管部门,河南生产建设兵团土地资源局,各政策性银行、大型银行、股份制银行,交行银行,外资银行,金融资产管理公司:

2017年5月15日

发文单位:招行业监督管理委员会 国土资源部

颁发日期:2017-5-15

四、金融资产管理公司、银行等依法批准设立的金融机构与抵押人持不动产权属注解、主债权合同和抵押合同等须求材料可以一向向不动产登记部门报名不动产抵押权登记,不动产登记机关应有依法受理、及时办理,不得须要金融资产管理公司、银行或者抵押人提供没有法律法律按照的确认单、告知书等材料,不得将没有法律法规按照的稽核、备案等步骤作为不动产登记的松开条件或纳入不动产登记流程。

五、各市、自治区、直辖市人民政党(含布署单列市人民政党)依据确定设立或授权,并经中国银监会发表的地点资产管理公司,在从业金融集团不良资产批量转让、收购和惩治工作活动中需办理抵押权登记的,参照本通告执行。

为贯彻落实党中心、国务院“三去一降一补”工作的表决安排,进一步表明好金融资产管理集团服务实体经济腾飞、防患和化解金融危机的第一成效,依照《中中原人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中中原人民共和国都会房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》等法律法规,现就金融资产管理集团等机关经营活动中关系不动产抵押权登记的有关难题通告如下:

一、金融资产管理集团是经国家有关机关依法批准设立的非银行金融机构。金融资产管理公司及其分支机构(以下统称“金融资产管理公司”)在官方经营范围内展开经纪活动,须求以不动产抵押有限支撑方式维持其债权完成的,可依法提请办理不动产抵押权登记。